Характер проведения инженерных изысканий перед застройкой

Каждый уважающий себя застройщик хорошо знаком с инженерными изысканиями. Они бывают разными, каждые имеют свою особенность. В целом, такие меры призваны защитить экологию данной местности и обеспечить проекту длительное существование. Более узкая функция изысканий – успешное прохождение государственной экспертизы перед началом застройки. Мероприятия строго регламентируются законодательными органами и должны быть проведены по строгому перечню процедур.

Геодезические изыскания

Именно на этом этапе нужна топографическая съемка земельного участка, которая помогает перенести реальную картину в цифровой формат для более легкой обработки. Важность этих процедур в том, что составляется так называемый топографический план участка.

В дальнейшем именно с этим планом будут работать строители:

• составят рабочие чертежи;
• получат вертикальную планировку;
• разместят ландшафтный дизайн.

Экологические изыскания

Комплекс таких работ называется инженерно-экологические изыскания для строительства, что определяет влияние объекта на ближайшую природу и даже людей.

Природная сфера подлежит плотному исследованию. Такие мероприятия не дадут в дальнейшем застройке пагубно повлиять на экологическую среду, предотвратят социально-экономические неблагоприятные явления.

Полученные данные анализируют для того, чтобы спроектировать максимально безопасное пребывание человека на выбранной территории. Более того, составляется список мер для поддержания окружающей среды в будущем. Экологические изыскания становятся финальной точкой при составлении документации о планируемом объекте перед государством.

Геологические изыскания

Именно с ранними этапами проектирования связаны инженерно-геологические изыскания для строительства, которые определяют целесообразность объекта в том или ином месте. Опираясь на результаты таких исследований, специалисты могут вычислить тип постройки. Невозможно определить фундамент здания без геологических данных. Именно тут подбирают места бурения скважин, из которых получают такие важные образцы грунтовых пород и подземных вод.

Проверив всё в лаборатории, специалисты сравнивают разнообразные варианты материалов и типов построек, чтобы выделить самые безопасные и выгодные в экономическом плане.

Часто сразу после проведения геологии участка берутся за инженерно-геодезические изыскания для строительства, чтобы соблюдать комплексность мер.